等额本息年化利率如何换算成年息?
等额本息贷款中，资金利用率大致只有55.5%左右。在等额本息还款方式下，利息和本金平均分配至每月还款，使得每月还款金额一致。这种还款方式前期还款中本金较少，利息较多；后期本金逐渐增多，利息随之减少。由于每月都在偿还本金，平均每期在手本金约为贷款金额的55.5%。
很多人可能认为等额本息的年化利率等于月利率乘以12，但实际上并非如此。举个例子，假设贷款20万元，等额本息还款方式下，每月还款4333.33元，平均每月偿还本金为3333.33元，利息为1000元。计算月利率为1000元除以20万元等于0.5%。若直接以此月利率计算年化利率，得出的结果为6%。然而，实际年化利率远非如此简单。
经过精确计算，月息为5厘（0.5%）情况下，等额本息的实际年化利率约为10.85%。这与直接将月利率乘以12得到的结果差异巨大，原因在于平均每月使用的本金仅为贷款金额的55.5%左右。因此，计算平均月利率时，应将平均月息除以平均本金（贷款金额乘以55%）。
等额本息年化利率的准确计算公式为：月利率乘以12除以55%，即等额本息年化利率=月利率X12X1.81。请注意，并非所有等额本息贷款的实际利率都需要乘以1.81这个系数。对于银行等额本息还款的房贷，其实际利率通常为真实利率，没有隐藏的计算方法。
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网友点评：
尹雁贷8万利息6厘,三年还清,一个月本息共多少钱 -
19642767010 …… 》 6厘(0.006)换算成年利率为:7.2%,三年还息额一共为:80000x7.2%x3=17280(元),本息共计:80000+17280=97280(元),月还款(包括利息):97280/36=2702.22(元).
尹雁贷款9万元,月利息百分之1.92,贷款三年,请问每月利息是多少,每年利息是多少,每月等额本息还款 -
19642767010 …… 》 很多金融机构所说的月利息是以月利率*贷款总额的,即每月偿还总额=90000/36+90000*1.92%=4228元,该贷款的实际年化利率约为38.05%,超出国家允许的最高利率(36%).参考条款如下:最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持.借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效.借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持.
尹雁买车贷款是按年息算还是月息算 -
19642767010 …… 》 我就是银行做贷款的,现在银行车贷利率为3年期:年利率5.6%,贷款9万9的话,三年下来利息总计:8779.02元,每月还款:2993.86元! 4S店的可能不是银行贷款,可能是自己的4S店自己的金融产品,他们计息方式不是按照等额本息还款法,等额本息的话...
尹雁假如贷款10万,三年期限,按年利率4.75%,利息是多少,怎样算? -
19642767010 …… 》 如果按月等额本息还款,总还款金额是107491.61元,总利息是7491.61.可以用excel的PMT计算,也可以找贷款计算器计算.
