银行为什么拒绝等额本金房贷？有什么办法办理本金还贷吗？
银行拒绝等额本金房贷的主要原因是银行为了增加收益。因为相较于等额本息还款方式，等额本金还款方式产生的总利息较少，对银行来说收益较低。以下是针对该问题的详细解答：
银行为何拒绝等额本金房贷：
- 收益考量：等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减，因此总利息支出相较于等额本息方式更少，银行为了保持较高的收益水平，可能会倾向于推荐或接受等额本息方式。
如何办理等额本金还贷：
- 咨询多家银行：虽然部分银行可能更倾向于等额本息方式，但并非所有银行都拒绝等额本金。贷款者可以咨询多家银行，了解各家的贷款政策和还款方式选择。
- 提前还款：如果银行确实不接受等额本金方式，但贷款者仍希望减少利息支出，可以考虑在贷款期间内提前还款。虽然这种方式可能无法完全达到等额本金的效果，但能在一定程度上减少利息支出。
- 与银行协商：在贷款申请过程中，贷款者可以尝试与银行进行协商，表达自己对等额本金方式的偏好，并探讨是否有其他方式可以满足双方的需求。
注意事项：
- 贷款者在选择银行和贷款方式时，应充分了解各种方式的优缺点，并结合自身实际情况做出选择。
- 提前还款可能涉及一定的手续费或违约金，贷款者在决定提前还款前应仔细阅读贷款合同中的相关条款。
综上所述，银行拒绝等额本金房贷主要是出于收益考量。贷款者可以通过咨询多家银行、提前还款或与银行协商等方式来尝试办理等额本金还贷。
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网友点评：
罗竖如果银行拒绝办理等额本金还款方式,应该怎样申请
19798094244 …… 》 换银行吧.不是每个银行都能提供等额本金还款方式的.但如果他们本身有这个业务,只是不给你办,那就果断投诉他 那就是信贷员的问题了.当面问吧
罗竖我在建设银行买房贷款16 w 期限20年 是等额本金合适还是等额本息合适 ? -
19798094244 …… 》 等额本金:每月本金不变,利息变化,月还款额每月递减,前期还款压力大 等额本息:每月本金变化,利息变化,月还款额每月一样 如果能保证充足的每月还款额,建议本金还款,反之本息
罗竖本金还款一开始还得也是利息吗? -
19798094244 …… 》 等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担.这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息. 举例来说,假设需要向银行借款20万元,还款年限为20年,按照...
罗竖买房贷款23万,还15年,请问利息多少? -
19798094244 …… 》 回答如下: 贷款23万元,期限15年,当前的基准年利率是6.55%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为2009.87元(每月相同),本息总额为361777.38 元,其中利息为131777.38元. 2、等额本金法:每个月的还款额不一样.第一个月还款额为2533.19元(以后逐月减少,月减少额为6.97元),最后一个月还款额为1284.75元,本息总额为343615.21元,其中利息为113615.21元. 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还18162.17元.具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择. 以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的.
