建行房贷审批通过后会拒贷吗？房贷预审批通过还会被拒吗？-融头条

建行房贷审批通过后仍有可能会被拒贷，房贷预审批通过也同样存在被拒的可能性。

一、房贷审批通过后仍有可能被拒贷

• 终审阶段：即使房贷审批通过，也只是通过了初审，还需要进入终审阶段。在终审阶段，银行会进一步严格审核用户提交的贷款资料以及用户是否具备贷款资格，如果用户在这一阶段不符合贷款条件，银行仍然有可能拒绝贷款。
• 面审环节：房贷审批通过并面审成功后，用户可以直接与银行签订房贷合同。但如果在面审环节用户表现不佳，或者银行在后续审查中发现用户存在不良信用记录、还款能力低下等问题，也有可能拒绝贷款。

二、房贷预审批通过同样存在被拒的可能性

• 预审批只是初步筛选：房贷预审批只是银行对用户的初步筛选，用户通过了预审批，只是表示用户有资格进入下一个审核阶段，并不代表用户一定能获得贷款。
• 后续严格审核：在后续的常规审批阶段，银行会严格审核用户的贷款资料以及用户的贷款资格，如果用户在这一阶段不符合贷款条件，银行仍然会拒绝贷款。

三、导致房贷被拒的常见因素

• 个人不良信用记录：如信用卡逾期还款、个人信用报告被查询次数过多等。
• 贷款资料不完整：借款人提供的贷款资料不完整，银行会要求补齐资料，若无法补齐，则会被拒贷。
• 还款能力低下：用户的收入、工作不稳定，或者负债过大，都会影响房贷的审批。
• 个人贷款违约：用户存在未还贷款本息或担保人正在代还情况等。
• 首付款过低：银行对首付款比例有要求，若用户首付款比例过低，则可能被拒贷。
• 负债过高：如信用卡每月还款额或已存在的车贷房贷还款额超过月收入一定比例等。

综上所述，建行房贷审批通过后以及房贷预审批通过后，用户都有可能因为各种原因被拒贷。因此，在申请房贷时，用户需要确保自己符合贷款条件，并准备好完整的贷款资料。同时，在贷款审批过程中，用户也需要保持良好的信用记录和稳定的还款能力。

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网友点评：

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巢申房贷办下来以后银行贷款成黑名单房贷受影响吗 -
17718499048 …… 》 如果房贷已经申请下来了,就没影响!

巢申房贷按揭查询为“已审批”是什么意思? -
17718499048 …… 》 应该是审核通过了.

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