免中介费租房是真的吗？个人出租房屋用缴税吗？

我们都知道，找中介看房或者是租房子，都是会被收取一定的中介费的，但是，现在有些人为了吸引顾客，会口头上说免中介费，所以这个时候大家一定要小心谨慎，辨别到底是不是真的，今天就说说免中介费租房是真的吗？个人出租房屋用缴税吗？
一、免中介费租房是真的吗
1、免中介租房真的吗？中介租房有哪些技巧？免中介租房在咱们现实生活中是确实存在的，但是另一方来说，中介并非真的不收中介费，因为中介一般是收取房东和房客两方面的费用，免除了房客的中介费，还有房东的中介费，其实，他们并非没有赚钱。但是与中介打交道，在中介手上租房子，可就是一门大学问了，下面，我们就来介绍一下中介租房的相关技巧吧！
2、首先，咱们先小人后君子，有些事情，虽然人家会口头承诺，但是从法律的角度来说，口头上的东西是没有太大的效力的，再者，谁知道人家口头上说没说呢？得拿出证据才是硬道理！细心的朋友可以在于中介签订租房合同的时候留下录音，方便在出现纠纷的时候保护自己的合法权益。
3、其次，租房合同是一个需要完整完善的合同，其中有一些条款是必须注意到的。例如房屋的地址，面积，其中现有的设施设备情况。房屋的租金，支付的方式，支付的时间，房东的收款信息，房屋的租期，也是需要明确列出来的。房屋是否可以转租，以及合同的违约责任，这些都是租房合同中必备的信息，缺一不可！
4、相关杂费的界定。咱们租房子是交了租金的，但是在使用房子的时候，还会有一些其他的费用。例如物管费，除渣费，电视费，网费等等，这些是包含在房租之中的，还是需要房客自己缴纳的？都需要在合同中列明，不少房屋纠纷案中，咱们都可以看到这些信息的存在，可见，不完善的合同会给现实生活中带来多少麻烦。
5、对于房客来说，不管是支付什么费用，都需要中介公司开出收据或者是，有凭有据，这样才能让自己立于不败之地。
6、合同签订好之后，要让对方盖章，而且是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，好把经纪人的电话与地址也写上。
二、个人出租房屋用缴税吗
出租房屋交税，势在必行，市地税局税征科的相关人员说：房屋出租一直以来就是要缴纳相应的税款的，但由于房屋出租人纳税意识不强，征管难度就比较大，需要花费的人力，物力，财力较大，税收成本过高。所以，征管力度并不是很理想。另一个原因就是市场方面在二手房尤其是房屋租赁市场发育不够，管理也欠规范。总的来说个人出租房屋是要缴纳一定的税款的，希望人人都能够对这点重视起来，让相关部门执行起来也更顺利点。
免不免中介费，这些都需要自己用脑袋去好好的辨别，否则很容易上当受骗，以上就是为大家介绍的关于免中介费租房是不是真的，以及个人出租房屋是否用缴税的先关说明，希望大家好好看看。


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网友点评：

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裘桑租房子找中介好还是找个人好?有和利弊啊? -
15111298430 …… 》 NO,楼上说的不对,其实事实不是这样的,现在租房子,找中介公司,也就是说找房地产公司的经纪人.如果是找个人的话就是代理公司的房子,你不要不相信,真的是事实. 跟你...

裘桑怎么样租房,才能保护自己的权益,找中介还是直接找房东? -
15111298430 …… 》 你好,租中介介绍的房子,你要给中介的钱称为“中介费”,跟房租没关系,房租你还是要交给房东. 中介找房,好处是房源比较多,坏处就是要多交一份中介费. 建议你不要租二房东的房子! 弊端最大的就是,有的房子,房东跟二房东签的租房协议中,会标明不得转租,如果标有这一条,而二房东依然跟你出租房子,那你跟二房东的所有协议都无效,没用的,都是废的. 如果没有明确规定不得转租,明里暗里是可以租出去的,但个人觉得多数二房东自己承担房租的小数,而将大数摊给后来的租住者. 建议你别租二房东的房,实在要租,一定要看二房东跟房东签的协议!还要仔细看,看清楚!尤其是租住时间很长的. 祝好运.

裘桑出租住房中介收费吗? -
15111298430 …… 》 前两天才看到关于租房子的一篇文章,出租方在中介登记的话中介所如果成功的租出去了就要收取登记费用和房租的一部门抽成,这个费用是双方的,求租方也收费,而且除了交纳中介费还要交纳第一个月租金...

裘桑我要做房东 是什么?安全吗? -
15111298430 …… 》 我要做房东,一个免费的,直接和房东租房子的.安全的.

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