二手房急售10万元
东平18316567374》涿州周边村子里有十万元左右的二手平房出售吗?我想买五十平左右的两间二手房,一个人住. -
荣昭5897…… 》 房价是每平3000多一些吧~你要买多大面积的房子还没说清楚呢.就按普通90平计算,30万左右.如果你是第一套房的话首付30%就行...
东平18316567374》房屋出售税费缴纳 -
荣昭5897…… 》 需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.
东平18316567374》二手房家具也一块出售么 -
荣昭5897…… 》 1、新房 二手房税费太高 2、新房装修比二手房装修要省钱 因为二手房还要把原装修砸了再装 3、里面的家具家电都是你们协商的 如果他肯给你就要在合同上注明是什么物品 4、肯定的 因为卖方会把装修价钱加到房款里面 你卖房你也会这样做的
东平18316567374》卖房要注意那些问题?
荣昭5897…… 》 只要房子手续齐全就是可以上市交易的.至于价格方面,恐怕只有去咨询当地房产中介,一般咨询3-5家,就可以了,一般他们的估价都差不多.如果你急买,就在在他们的估价上再加2-4万元,就可以了,一般一个月左右可出售.如果不急买,...
东平18316567374》二手房的税费怎样付? -
荣昭5897…… 》 二手房交易税费 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,...